L’intero edificio si compone di un piano terra, un piano ammezzato, diciotto piani fuori terra e due piani interrati. Dalla monumentale gradinata che fa eco all’ampia grandeur di piazza Marconi si accede al piano commerciale e alla prestigiosa hall di ingresso, che introduce lo sviluppo verticale dell’edificio, suddiviso in ambienti ufficio caratterizzati da una grande luminosità, dall’elevata efficienza e da una vista panoramica senza eguali.

  • Progetto in classe energetica A
  • Rilevazione incendi e segnalazione allarmi EVAC
  • Impianto citofonico, telefonico e di trasmissione dati
  • Videosorveglianza a circuito chiuso TVCC e controllo degli accessi
  • Sistema BMS di supervisione, centralizzazione allarmi e contabilizzazione dei consumi
  • Impianto di illuminazione normale e d’emergenza
  • Impianti di climatizzazione di tipo VRV/VRF a recupero di calore, con rinnovo dell’aria per i locali destinati a uso ufficio

Palazzo Italia è progettato per ottenere il livello Gold di certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del Green Building Council.

Palazzo Italia è localizzato nel pieno centro del quartiere EUR, il Central Business District di Roma.

La posizione privilegiata in affaccio sulla piazza centrale dell’EUR, Piazza Marconi, garantisce una estrema visibilità dell’immobile anche dalla Via Cristoforo Colombo, direttrice che collega il centro città con il GRA e l’aeroporto internazionale di Fiumicino.

Servitissimi dai mezzi pubblici e facilmente accessibili in auto, perché situati sulla direttrice per lo scalo aeroportuale internazionale di Roma Fiumicino, Piazza Guglielmo Marconi e l’intero distretto dell’EUR offrono una serie di servizi completa e altamente funzionale, sia per le attività di business che per il tempo libero.

Nelle immediate vicinanze di Palazzo Italia sorgono importanti poli museali (Museo nazionale delle arti e delle tradizioni popolari, Museo nazionale preistorico etnografico Luigi Pigorini) e grandi strutture del circuito congressistico (Palazzo dei ricevimenti e dei congressi, “Nuvola” di Fuksas e Palalottomatica).

Destinazione Piano Mq
 Uffici 6° e 7° 1.100 cad.
Totale 2.200

 

Pavimenti galleggianti
Controsoffitti
Rilevatori di fumo
Impianto di condizionamento a 4 tubi
Impianti autonomi
Cablaggio

Descrizione:

L’intero edificio si compone di un piano terra, un piano ammezzato, diciotto piani fuori terra e due piani interrati. Dalla monumentale gradinata che fa eco all’ampia grandeur di piazza Marconi si accede al piano commerciale e alla prestigiosa hall di ingresso, che introduce lo sviluppo verticale dell’edificio, suddiviso in ambienti ufficio caratterizzati da una grande luminosità, dall’elevata efficienza e da una vista panoramica senza eguali.

  • Progetto in classe energetica A
  • Rilevazione incendi e segnalazione allarmi EVAC
  • Impianto citofonico, telefonico e di trasmissione dati
  • Videosorveglianza a circuito chiuso TVCC e controllo degli accessi
  • Sistema BMS di supervisione, centralizzazione allarmi e contabilizzazione dei consumi
  • Impianto di illuminazione normale e d’emergenza
  • Impianti di climatizzazione di tipo VRV/VRF a recupero di calore, con rinnovo dell’aria per i locali destinati a uso ufficio

Palazzo Italia è progettato per ottenere il livello Gold di certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del Green Building Council.

Localizzazione:

Palazzo Italia è localizzato nel pieno centro del quartiere EUR, il Central Business District di Roma.

La posizione privilegiata in affaccio sulla piazza centrale dell’EUR, Piazza Marconi, garantisce una estrema visibilità dell’immobile anche dalla Via Cristoforo Colombo, direttrice che collega il centro città con il GRA e l’aeroporto internazionale di Fiumicino.

Servitissimi dai mezzi pubblici e facilmente accessibili in auto, perché situati sulla direttrice per lo scalo aeroportuale internazionale di Roma Fiumicino, Piazza Guglielmo Marconi e l’intero distretto dell’EUR offrono una serie di servizi completa e altamente funzionale, sia per le attività di business che per il tempo libero.

Nelle immediate vicinanze di Palazzo Italia sorgono importanti poli museali (Museo nazionale delle arti e delle tradizioni popolari, Museo nazionale preistorico etnografico Luigi Pigorini) e grandi strutture del circuito congressistico (Palazzo dei ricevimenti e dei congressi, “Nuvola” di Fuksas e Palalottomatica).

Superfici:
Destinazione Piano Mq
 Uffici 6° e 7° 1.100 cad.
Totale 2.200

 

Caratteristiche:

Pavimenti galleggianti
Controsoffitti
Rilevatori di fumo
Impianto di condizionamento a 4 tubi
Impianti autonomi
Cablaggio

Mappa:
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Fabio Bianconi

Office Agency Advisor

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