L’immobile ha le dimensioni perfette per ospitare un tenant con esigenza di spazio e collegamenti. Un magazzino di quasi 17.000 mq con due predispozioni, 2.278 mq di mezzanini, locale batterie e ampi spazi per spogliatoi e servizi, ai quali si sommano 1524 mq di uffici. Le baie di carico monofronte sono 27, con 12 parcheggi camion e 50 per auto. Lo sviluppo dell’edificio verrà realizzato seguendo alti standard qualitativi per l’ottenimento della certificazione LEED GOLD. Completa l’offerta il servizio di guardiania.

L’immobile si trova a Vernate, nel quadrante sud di Milano. Da qui in pochi minuti si raggiunge il casello di Binasco con l’ingresso nell’Autostrada dei Giovi a garantire collegamenti veloci e comodi con l’aeroporto di Linate e la Stazione Centrale di Milano, oltre all’aeroporto di Malpensa. L’immobile ha accesso strategico anche in direzione sud, verso una delle aree più importanti per la logistica italiana.

Superficie totale: 20,994 sq.m.

  • Predisposizione A: 9,291 mq
  • Predisposizione B: 8,826 mq
  • Uffici: 602 mq
  • Spogliatoi e servizi: 200 mq
  • Locale carica batterie: 385 mq
  • Mezzanino: 2,585 mq
  • Baie di carico: 27
  • Portoni a raso: 2
  • Altezza sotto trave: 12m
  • Impianto antincendio: NFPA 13 (2021)
  • Portata pavimento: 5000 kg / m2
  • REI: EI 120
  • Parcheggi camion: 4
  • Parcheggi privati: 54
  • Accessi carrai: 2
  • Illuminazione Led
  • Impianto fotovoltaico
  • Certificazione LEED Gold
Descrizione:

L’immobile ha le dimensioni perfette per ospitare un tenant con esigenza di spazio e collegamenti. Un magazzino di quasi 17.000 mq con due predispozioni, 2.278 mq di mezzanini, locale batterie e ampi spazi per spogliatoi e servizi, ai quali si sommano 1524 mq di uffici. Le baie di carico monofronte sono 27, con 12 parcheggi camion e 50 per auto. Lo sviluppo dell’edificio verrà realizzato seguendo alti standard qualitativi per l’ottenimento della certificazione LEED GOLD. Completa l’offerta il servizio di guardiania.

Localizzazione:

L’immobile si trova a Vernate, nel quadrante sud di Milano. Da qui in pochi minuti si raggiunge il casello di Binasco con l’ingresso nell’Autostrada dei Giovi a garantire collegamenti veloci e comodi con l’aeroporto di Linate e la Stazione Centrale di Milano, oltre all’aeroporto di Malpensa. L’immobile ha accesso strategico anche in direzione sud, verso una delle aree più importanti per la logistica italiana.

Superfici:

Superficie totale: 20,994 sq.m.

  • Predisposizione A: 9,291 mq
  • Predisposizione B: 8,826 mq
  • Uffici: 602 mq
  • Spogliatoi e servizi: 200 mq
  • Locale carica batterie: 385 mq
  • Mezzanino: 2,585 mq
Caratteristiche:
  • Baie di carico: 27
  • Portoni a raso: 2
  • Altezza sotto trave: 12m
  • Impianto antincendio: NFPA 13 (2021)
  • Portata pavimento: 5000 kg / m2
  • REI: EI 120
  • Parcheggi camion: 4
  • Parcheggi privati: 54
  • Accessi carrai: 2
  • Illuminazione Led
  • Impianto fotovoltaico
  • Certificazione LEED Gold
Mappa:
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Luca Invernizzi

Logistics & Last Mile Advisor

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