L’immobile progettato per le realtà della logistica più competitive è composto da quasi 20.000 mq di superficie a uso magazzino e oltre 700 mq destinati agli uffici, al pian terreno e al primo piano. Sono presenti ampie metrature anche per i locali tecnici e per il soppalco. Sono disponibili 24 baie di carico. Tutta la struttura è dotata di impianti di ultima generazione, con certificazione LEED GOLD. All’esterno completa l’offerta l’importante numero di 137 parcheggi auto e la possibilità di installazione di colonnine per di ricarica elettrica.

La struttura sorge alle spalle della zona industriale di Mancasale, nel quadrante nord di Reggio Emilia. La stazione ferroviaria di Pratofontana è praticamente a distanza di camminata. L’edificio ha un collegamento immediato con l’Autostrada del Sole, che dista poco più di un km, garantendo un veloce inserimento nel flusso della logistica. Lavorare in questa area significa essere in una posizione strategica con accesso immediato a tutto il centro-nord Italia.

Superficie totale: 22.802 mq

  • Magazzino (scaffale + picking): 19.710 mq
  • Locali muletti: 377 mq
  • Locali tecnici TRAFO: 110 mq
  • Uffici (PT+P1): 768 mq
  • Soppalchi P1: 1.834 mq
  • Posti auto: 137
  • Baie di carico: 24
  • Portoni a raso: 2
  • Altezza sotto trave: 10,52 m
  • Certificazione green LEED GOLD
  • Uffici Grado A climatizzati
  • Sprinkler NFPA/ESFR
  • Impianto fotovoltaico
  • Colonnine per ricarica elettrica
  • Sistema contabilizzazione consumi
TBD
Descrizione:

L’immobile progettato per le realtà della logistica più competitive è composto da quasi 20.000 mq di superficie a uso magazzino e oltre 700 mq destinati agli uffici, al pian terreno e al primo piano. Sono presenti ampie metrature anche per i locali tecnici e per il soppalco. Sono disponibili 24 baie di carico. Tutta la struttura è dotata di impianti di ultima generazione, con certificazione LEED GOLD. All’esterno completa l’offerta l’importante numero di 137 parcheggi auto e la possibilità di installazione di colonnine per di ricarica elettrica.

Localizzazione:

La struttura sorge alle spalle della zona industriale di Mancasale, nel quadrante nord di Reggio Emilia. La stazione ferroviaria di Pratofontana è praticamente a distanza di camminata. L’edificio ha un collegamento immediato con l’Autostrada del Sole, che dista poco più di un km, garantendo un veloce inserimento nel flusso della logistica. Lavorare in questa area significa essere in una posizione strategica con accesso immediato a tutto il centro-nord Italia.

Superfici:

Superficie totale: 22.802 mq

  • Magazzino (scaffale + picking): 19.710 mq
  • Locali muletti: 377 mq
  • Locali tecnici TRAFO: 110 mq
  • Uffici (PT+P1): 768 mq
  • Soppalchi P1: 1.834 mq
Caratteristiche:
  • Posti auto: 137
  • Baie di carico: 24
  • Portoni a raso: 2
  • Altezza sotto trave: 10,52 m
  • Certificazione green LEED GOLD
  • Uffici Grado A climatizzati
  • Sprinkler NFPA/ESFR
  • Impianto fotovoltaico
  • Colonnine per ricarica elettrica
  • Sistema contabilizzazione consumi
Classe di efficienza energetica:

TBD

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Luca Invernizzi

Logistics & Last Mile Advisor

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