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Palazzo Italia
Piazza Guglielmo Marconi 25 00144 Roma (RM) - Italia

Uffici / In Locazione

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Descrizione:

L’intero edificio si compone di un piano terra, un piano ammezzato, diciotto piani fuori terra e due piani interrati. Dalla monumentale gradinata che fa eco all’ampia grandeur di piazza Marconi si accede al piano commerciale e alla prestigiosa hall di ingresso, che introduce lo sviluppo verticale dell’edificio, suddiviso in ambienti ufficio caratterizzati da una grande luminosità, dall’elevata efficienza e da una vista panoramica senza eguali.

  • Progetto in classe energetica A
  • Rilevazione incendi e segnalazione allarmi EVAC
  • Impianto citofonico, telefonico e di trasmissione dati
  • Videosorveglianza a circuito chiuso TVCC e controllo degli accessi
  • Sistema BMS di supervisione, centralizzazione allarmi e contabilizzazione dei consumi
  • Impianto di illuminazione normale e d’emergenza
  • Impianti di climatizzazione di tipo VRV/VRF a recupero di calore, con rinnovo dell’aria per i locali destinati a uso ufficio

Palazzo Italia è progettato per ottenere il livello Gold di certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del Green Building Council.

Superfici


Destinazione Piano Mq
 Uffici dal 5° al 17° 1.100 cad.
 Uffici 18° 653
Totale  14.953

 

Caratteristiche:

  •   Pavimenti Sopraelevati
  •   Controsoffitti
  •   Rilevatori di fumo
  •   Impianto di condizionamento a 4 tubi
  •   Impianti autonomi
  •   Cablaggio

Localizzazione:

Palazzo Italia è localizzato nel pieno centro del quartiere EUR, il Central Business District di Roma.

La posizione privilegiata in affaccio sulla piazza centrale dell’EUR, Piazza Marconi, garantisce una estrema visibilità dell’immobile anche dalla Via Cristoforo Colombo, direttrice che collega il centro città con il GRA e l’aeroporto internazionale di Fiumicino.

Servitissimi dai mezzi pubblici e facilmente accessibili in auto, perché situati sulla direttrice per lo scalo aeroportuale internazionale di Roma Fiumicino, Piazza Guglielmo Marconi e l’intero distretto dell’EUR offrono una serie di servizi completa e altamente funzionale, sia per le attività di business che per il tempo libero.

Nelle immediate vicinanze di Palazzo Italia sorgono importanti poli museali (Museo nazionale delle arti e delle tradizioni popolari, Museo nazionale preistorico etnografico Luigi Pigorini) e grandi strutture del circuito congressistico (Palazzo dei ricevimenti e dei congressi, “Nuvola” di Fuksas e Palalottomatica).

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